农村集体经济组织全部成员转为城镇居民时,原属于其成员集体所有的土地可由国家依法征收。而农村和城市郊区已依法没收、征收或征购为国有的土地以及不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地则不在可征收范围之内。
1.城市和农村地区国有土地;
2.农村和城市郊区已依法没收、征收或征购为国有的土地;
3.国家依法征收的土地;
4.不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地;
5.若农村集体经济组织全部成员转为城镇居民,则原属于其成员集体所有的土地。
按土地权属划分
按土地权属划分,可以将土地分为国家所有、集体所有和个人所有。国家所有是指土地属于国家所有,包括政府机关、军队、国有企业等组织所持有的土地。集体所有是指土地属于集体所有,包括农村集体经济组织、城市居民委员会等组织所持有的土地。个人所有是指土地属于个人所有,包括农民、城市居民等所持有的土地。
按土地权属划分,土地使用权的归属也不同。国家所有土地的使用权可以由国家授权给政府部门或者企业使用,集体所有土地的使用权可以由集体组织或者村民委员会等使用,个人所有土地的使用权可以由农民或者业主使用。
土地权属的划分在土地管理中具有重要作用。按照土地权属划分,可以明确土地的归属和使用权,保障土地的合法利用和保护农民的合法权益。同时,按照土地权属划分,也可以加强土地管理,规范土地使用行为,促进土地资源的合理配置和利用。
土地权属的划分在土地管理中具有重要意义,可以明确土地的归属和使用权,保障土地的合法利用和保护农民的合法权益,同时也可以加强土地管理,规范土地使用行为,促进土地资源的合理配置和利用。
《中华人民共和国民法典》第二百四十九条城市的土地,属于国家所有。法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地,属于国家所有。
《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
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