(一)商标权质押贷款的有关政策缺乏可操作性，缺乏办理商标权质押贷款的规范化操作流程及商标权资产评估的统一技术规范标准。

(二)目前，商标权质押贷款涉及商业银行方面的政策多是原则性和方向性的。

(三)地方政府对商标知识产权质押贷款工作的推动力度不足，企业融资缺乏政策环境保障。

(四)办理商标权质押贷款的手续不够简便。

一、知识产权等于什么产权呢？

知识产权是一种工业产权，旨在保护文学艺术和工业发明设计以及商标字号的公民权利。包括著作权，专利权和商标权三个类型。著作权保护公民在文学艺术作品上的创作权利，未经作者允许不能擅自使用。专利权包括发明，实用新型和外观设计三类，是对于有创造性意义的推动社会发展的发明的保护。商标权旨在使消费者能够商业经营者将自己的产品和其他产品区别开来。我国现行有《著作权法》，《专利法》和《商标法》三个部门法进行保护，同时根据《伯尔尼公约》，《巴黎公约》和trips协议，我国加强了知识产权保护和外国的联系。

二、个人专利质押贷款限制有什么

个人专利质押贷款限制如下：

1、质押专利权已依法取得国家知识产权局颁发的专利证书；

2、本专利的注册地点需要为企事业单位法人提供质押贷款；

3、有效期的三个限制：发明专利的剩余有效期不得少于十年；实用新型专利的剩余有效期不得少于五年；设计专利的有效期不得少于五年；

4、申请质押贷款的专利不得涉及国家秘密和不得公开质押的信息；

5、其他条件。