协议离婚过户需要什么资料,协议离婚房产过户需要双方到场吗
时间:2023-05-06 11:13:16 198人看过 来源:互联网

一、协议离婚过户需要什么资料

协议离婚房屋过户需要准备的资料:

1.有关房产分割内容的离婚协议书

2.离婚证及其复印件;

3.房产证;

4.申请人身份证明及复印件;

5.离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议。

二、协议离婚房产过户需要双方到场吗

协议离婚房产过户需要双方到场。由双方共同申请登记。在办理房产过户手续中,放弃房产的一方有协助另一方的法定义务,而不能由任何一方单独来申请办理房屋产权转移登记。如果一方不配合导致过户登记无法进行,获得房产一方可通过法律程序,持有效法律文书进行登记。

《民法典》第一千零七十六条【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

三、协议离婚房产过户诉讼需要多长时间

协议离婚房产过户诉讼一般在六个月内结案,根据我国《民事诉讼法》规定,人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。

《民事诉讼法》第一百四十九条规定,有下列情形之一的,可以延期开庭审理:

(一)必须到庭的当事人和其他诉讼参与人有正当理由没有到庭的;

(二)当事人临时提出回避申请的;

(三)需要通知新的证人到庭,调取新的证据,重新鉴定、勘验,或者需要补充调查的;

(四)其他应当延期的情形。

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