离婚后,房产过户需要以下手续:
1、准备好相关证明材料后,当事人到公证处办理析产公证,有离婚判决书的无需办理公证;
2、到交易中心办理转绘;
3、到房管局办理免征契税申请,办理析产登记手续并缴纳登记费,取证。
离婚房产过户需要的材料
离婚双方在办理房产过户时需要提供以下材料:
1、房产证;
2、身份证明及复印件;
3、协议离婚的提交离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;
4、法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。
可以帮助大家在面对这个问题时冷静协商、快速迅捷地办理,减少不必要的纠纷。房屋过户涉及到很多不同的情况,需要具体问题具体处理,所以大家面对类似问题时,一定看清楚相关的规定,以免带来不必要的麻烦。
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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