可以先要求对方交付，不交付则起诉要求返还合同金额，承担责任。

一、买房子卖方违约怎么赔偿呢

买房子卖方违约的赔偿处理为：

1、请求解除合同，要求对方双倍返还定金，即返还您本金之余再外加一部分作为违约金；

2、要求继续履行合同（即交付房屋），每延迟交付一日按日违约金千分之五计算；

3、要求解除合同，返还定金，并按每延迟交付一日按日违约金千分之五计算。

二、装修押金收费标准数额是多少

装修押金收费标准一般在2000到3000元之间，具体需要参考各地的收费。

装修押金指的是物业管理公司向业主或租户的保证金，为防范装修时给他人和公共利益带来损害或者是违规的操作，目地就是为了监督装修公司的规范施工行为。可从押金中扣除从而补偿因装修而受到损失的一方。

押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。在违约时将会被扣除。

押金具有替代性，一般是在一方已为另一方递交实质性的标的物，为保证已交付的标的物能返还，要求另一方交付相当金额的保证金，在合同不能履行时，以没收押金作为解决合同的方式，体现保护非交付押金一方的利益。

押金，实务中也称保证金，风险抵押金等。是指当事人双方约定，债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保，债务履行时，返还押金或予抵扣；债务不履行时，债权人得就该款项优先受偿。给付押金的人，称出押人，一般就是债务人或第三人。受领押金的人，称受押人，他是债权人

三、商店转让预付款可以退还吗

商店转让预付款可以退还。一般情况下，交付定金视为交付预付款。定金不同于订金。如果买方不履行合同，无权要求返还定金，卖方不履行合同，应双倍返还定金。交付和收受定金的当事人一方不履行合同债务的，买受人不履行合同义务的，有权要求返还定金。卖方不履行义务的，不得双倍返还定金。从法律上讲，即使付款人违约，收受人也应退还。