本文介绍了办理契税减免所需的申请材料,包括商品房买卖合同原件和复印件、销售不动产统一发票或收据原件和复印件、购房人身份证原件和复印件(单位需提供组织机构代码证原件和复印件)、委托书原件和代理人身份证原件和复印件(委托书需本人签名、按指印)。
夫妻不需要一起前往地税部门办理契税减免,办理契税需要提交以下申请材料:1、商品房买卖合同原件和复印件;2、销售不动产统一发票或收据原件和复印件;3、购房人身份证原件和复印件(单位需提供组织机构代码证原件和复印件);4、如果购房人需要委托他人代办契税,应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件(委托书需本人签名、按指印)。
契税减免的具体流程是什么?
契税减免是指在房屋买卖、赠与等行为中,根据相关法律规定,对契税的征收进行一定程度的减免。具体的流程如下:
1. 房屋买卖:购买人(买方)和出售人(卖方)在办理房屋买卖手续时,应向当地房屋交易登记部门申请办理契税减免。具体操作是由出售人向当地房屋交易登记部门提交契税减免申请,并提供相关证明材料,如购房发票、不动产权证书等。经审核通过后,出售人可享受相应的契税减免。
2. 赠与:赠与人(赠与人)和受赠人(受赠人)在办理房屋赠与手续时,应向当地房屋交易登记部门申请办理契税减免。具体操作与房屋买卖相同,赠与人可享受相应的契税减免。
3. 房屋租赁:房屋租赁双方在办理房屋租赁手续时,如租赁期限在1年(含)以下,可享受契税减免。具体操作由租赁双方向当地房屋交易登记部门提交契税减免申请,并提供相关证明材料,如租赁合同等。
需要注意的是,契税减免的具体政策可能因地区、房屋性质等因素而有所不同,具体流程和所需材料可能会有所差异。因此,在办理契税减免时,应仔细阅读当地政策并遵循相关规定。
夫妻可共同前往地税部门办理契税减免,所需申请材料包括:商品房买卖合同原件和复印件、销售不动产统一发票或收据原件和复印件、购房人身份证原件和复印件(单位需提供组织机构代码证原件和复印件)、委托书原件和代理人身份证原件和复印件(委托书需本人签名、按指印)。具体流程和所需材料可能因地区、房屋性质等因素而有所不同,应仔细阅读当地政策并遵循相关规定。
《中华人民共和国契税法》第十一条纳税人办理纳税事宜后,税务机关应当开具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋权属登记,不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。未按照规定缴纳契税的,不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。
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