高评高贷，金额差别大则涉嫌贷款诈骗罪。

一、个人房地产可以抵押贷款吗

个人房地产可以抵押贷款。一般个人房地产抵押贷款，通常最高可贷房地产评估价格7至8成，部分银行业主房产抵押贷款抵押率高达120％也就是最高可贷房屋评估价1至2倍。除抵押品价值外，贷款机构还将根据借款人的信用调查、债务甚至职业情况综合评估资格，对于高评级的借款人，贷款金额可能相对较高，甚至利率可能较低，如果借款人信用调查不良或当前债务过高，如果可以获得贷款，贷款金额不能达到最高金额。

二、二手房房屋抵押贷款能贷多少钱

根据银行抵押政策规定，房屋抵押贷款一般都是在70%左右。申请房屋抵押贷款时能贷的金额是有很多的因素影响的，比如说抵押房屋的房龄、借款人的年龄、房产的流性、变现性等，这些都是直接与房屋的评估和贷款额度挂钩的，抵押的房屋评估值越高，贷款的额度就越高。

三、网贷合同诈骗该怎样处理

根据我国《刑法》规定：诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。在网贷平台上骗贷案可能会认定为贷款诈骗罪、骗取贷款罪、合同诈骗罪、高利转贷罪等不同罪名。骗取网贷平台贷款，这四罪均有可能成立。区分的要点，大体上有两个：一是被骗的是否是金融机构。是金融机构的话，达到量刑要求，会构成贷款诈骗罪、骗取贷款罪和高利转贷罪;不是金融机构的话，一般会构成合同诈骗罪。二是是否有“非法占有故意”。有的话，构成贷款诈骗罪、合同诈骗罪;没有，则可能构成骗取贷款罪。