一、离婚后就未分割财产协议生效吗

离婚后就未分割财产协议生效的。夫妻离婚时一方有隐藏共同财产的行为，造成隐藏的财产没有分割的，受害方可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

父母将房产登记在孩子名下，根据生活经验不难看出，父母具有将房子赠与孩子的意思，从夫妻双方一致同意和代为申请登记的默示的积极行为中，同样可以推断出行为人具有代为接受赠与的意思表示。因此，虽然父母并没有与孩子签订赠与合同，但是从父母所从事的民事行为来看，应当认定成立赠与合同关系。

二、离婚分割夫妻共同财产的原则

1．男女平等原则。

2．照顾子女和女方利益原则。

3．有利生活，方便生活原则。

4．权利不得滥用原则。

5．夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿。

《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

三、离婚后财产协议需要公证吗

离婚后财产协议不需要公证，离婚财产分割协议在领取离婚证后自动生效，无需办理财产公证。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第六十九条规定，当事人达成的以协议离婚或者到人民法院调解离婚为条件的财产以及债务处理协议，如果双方离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产以及债务处理协议没有生效，并根据实际情况依照民法典第一千零八十七条和第一千零八十九条的规定判决。

当事人依照民法典第一千零七十六条签订的离婚协议中关于财产以及债务处理的条款，对男女双方具有法律约束力。登记离婚后当事人因履行上述协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。

《中华人民共和国民法典》：第四章　离婚　　第一千零七十六条　夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。\n　　离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。