（一）财产主体

为具有婚姻关系的夫妻，并且，因为当前难以认定事实婚姻，所以以夫妻名义同居，一旦无法认定为事实婚姻，双方即不是夫妻共同财产的主体。

（二）财产取得时间

在婚姻关系存续期间取得财产，如果是在婚前，那么即不属于。所以，以夫妻名义同居取得的财产，其实可能会被认定为婚前财产。

（三）财产来源

为夫妻双方或一方所得的财产，以夫妻名义同居，以下即为同居财产：

1、工资、奖金；

2、从事生产、经营的收益；

3、知识产权的收益；

4、因继承或赠与所得的财产；

5、其他应当归双方共同所有的财产。

因此，根据以上，以夫妻名义同居取得的财产，如果结成的事实婚姻未得到法律认可，比如一般自1994年2月1日以后结成的事实婚姻将难以被认可，所以便不能认定为夫妻共同财产。

一、子女买房父母的出资该如何认定性质

关于父母婚前出资是否赠与，如果父母在婚前有明确表示的，按照其表示确定；如果表示不明的，从社会常理出发，一般推定为赠与。若夫妻一方有证据证明其与出资人之间形成的是借贷关系的，则借贷关系成立。当然，该证据应当是在当事人离婚诉讼前形成的，离婚诉讼中父母作出不是赠与意思表示的陈述或证明，尚不足以排除赠与的推定。实践中，对于夫妻婚后父母出资购买房屋产权证登记在出资者自己子女名下的，从社会常理出发，可认定为是明确向自己子女一方的赠与，该部分出资应认定为个人所有；若产权证登记在出资人子女的配偶名下的，除非当事人能证明父母出资当时的书面约定或声明，证明出资者明确表示向一方赠与的，一般宜认定为向双方赠与为妥。该部分出资宜认定为夫妻共同所有。对于实践中可能发生的购买其他物品的出资，同样可根据上述原则作出相应的归属认定。

二、夫妻共同财产认定的法律规定有哪些

夫妻共同财产认定的法律规定有：夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；继承或者受赠的财产，没有特别说明归一方所有的财产等。