买卖合同书可以按照：

一、甲方与乙方的身份信息、住址写清楚。

二、买卖标的物的名称、数量、质量标准、价款、支付期限及方式需要明确。

三、标的物的提取或者运送方式。

四、约定违约条款。

五、争议解决方式。

六、甲乙双方签字生效。签订时间。

一、房屋买卖合同注意哪些内容

房屋买卖合同注意以下内容：

1、合同双方的姓名、姓名、住所、联系电话等身份信息；

2、房屋的位置、面积、性质、配套设施等具体情况；

3、房屋价格、支付方式、期限、交付时间等；

4、权利担保条款；

5、违约责任和争议解决条款等。

根据《中华人民共和国民法典》规定，买卖合同的内容包括标的物的名称、数量、质量、价格、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同中使用的文字和效力。

二、合同条款是什么？

合同标的物条款是包括标的物的名称、性能、成分、适用的质量标准、大小、重量、面积、形状、单价和总价、折扣等内容的条款。标的物需要包装的，应该表明该标准的名称、代号或编号，并且约定包装费用的承担方式。根据《中华人民共和国民法典》第四百七十条第一款规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

三、按揭买的二手房怎么转让

按揭买的二手房转让流程如下：

1、将贷款还清；

2、公开房屋买卖的相关信息；

3、如存在意向的买家，可以就价格等事项协商；

4、协商一致后，可以签订二手房买卖合同。

《城市房地产管理法》第四十一条规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。

《民法典》第五百九十五条规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

第五百九十六条规定，买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。