按下列流程办理过户：

1、首先申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理；如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱中的约定执行。

2、然后申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。

3、接下来申请办理继承房产过户手续的子女还需要到公证处公证，领取继承公证书。

4、然后还需要缴纳税费。

5、最后缴纳完税费之后，再次来到房管办理房屋过户手续。

一、老人房产过户具体有几种方式

老年人房地产转让主要有三种方式：

1、买卖双方携带准备好的资料、证明和公证合同到房地产登记中心办理过户登记；

2、继承房屋过户父母去世后，子女有权继承父母遗留的财产；

3、但要合法继承，还需要办理合法的继承过户手续。

继承房屋过户手续主要有三个步骤：

一、继承人准备好被继承人的死亡证明、继承人的身份证明、房产证和身份证明；

二、去房地产登记中心申请房地产过户；

三、交相关税费，交完税就可以办理房产过户了。

二、房子遗嘱怎么继承

房屋遗嘱继承过户的流程主要是：(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：被继承人死亡证明;办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。(三)办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。(四)遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税费。