1、由申请人户籍所在地的街道办事处受理申请。
2、经过初审、公示、复核程序确定申请人的申请资格。
3、进入选房环节(由于现阶段廉租房源的数量不足可能需要按实际困难程度顺序选房)。
4、缴存拆迁补偿安置费、公布配租结果。
5、签约、入住。
一、公租房复审一般多长时间完成
公租房申请后一般能够批复成功的时间规定是:初审复核公示,一般都在30个工作日左右(个别行政审批流程简化优化比较好的地区20个工作日左右。实际操作上因为有系统操作和纸质档案,审批周期大概是2-3个月。申请人应年满18周岁,在主城区有稳定工作和收入来源,并且具有租金支付能力。
二、公租房与廉租房有什么区别
公租房与廉租房的区别有3个,分别是:
1、申请人不同:廉租房的申请对象仅限于城市低收入家庭,而公租房申请人不受地区和户籍限制;
2、收入限制的标准不同:主城区廉租住房申请的收入限制标准为,家庭月平均收入450元以下;申请公共租赁住房的收入限制标准为,个人月收入不高于2000元,家庭月收入不高于3000元;
3、租金不同:廉租住房月租金标准约为0.8-1.2元每平方米。公租房租金标准根据贷款利息、维修费等因素确定,不超过同类、同等质量房屋租金的60%。
一、公租房和廉租房申请没有好坏之分,具体如下:
1、廉租房是只有本地户口的低保家庭才能申请;
2、公租房和廉租房都是国家提供的一种保障性住房;
3、申请人需要满足当地规定的条件,否则是无法享受到待遇的。
二、公共租赁房租期限具体如下:
1、公租赁期限最长为5年,合同期满承租家庭应当退出住房;
2、承租家庭需要续租的,应在合同期满前3个月内提出申请,由产权单位会同相关单位复核,符合条件的续签租赁合同;
3、承租家庭不符合承租条件暂时不能腾退承租住房的,租赁合同期满后给予2个月过渡期,过渡期内按同类地段类似房屋市场租金收取租金。
总之,廉租房是由政府出资建好后,低租金给住房困难户居住;公租房则由政府出资,符合条件的人群可以申请入住,但不得转租、转让、赠与等。签订租赁合同需要明确违约责任和违约的补偿标准。
三、公租房申请后多长时间能批
公租房申请后一般需要一个月左右的时间批复。初审自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审;
复审市公共租赁房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见,公示复审合格的申请人将在市公共租赁住房信息网上进行公示,公示时间不得少于7个工作日。
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