一、婚后买的房子离婚后房贷怎么处理

婚后买的房子离婚后有房贷的处理方法是可以选择将房子出卖。出售后将所实得价款实行分配，分配可以协商处理，协商不成的，法院会财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

二、离婚房子孩子有份吗

离婚房子孩子一般没有份。但如下情形除外：

1.房产属于个人财产，且所有权人作出赠与子女的意思表示；

2.房产属于夫妻共同财产，且夫妻双方协商一致，作出赠与子女的表示；

3.其他情形。

三、离婚时按揭房能变更贷款人吗

离婚时按揭房能变更贷款人。

一般而言，只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷款合同变更手续。但是，有些夫妻贷款周期较长，比如30年还贷期间，并且每个月还贷额较高，比如4000元以上，而变更后的还贷人每月工资收入不足贷款金额的两倍，银行一般不会同意变更主贷人，除非当事人另行提供担保人或采取其他担保措施。

因此，夫妻在协议分割房产前要注意银行对变更主贷人是否同意。