1、公司注册地址的房屋可以是租赁的，也可以是自有的，但必须要有产权证明，产权证明包括：房产证、商品房买卖合同、村委会证明、土地使用证、拆迁安置协议等。无论是您租赁或自有的房屋在进行工商注册登记时，工商部门必须要求提供该房屋的产权证明。

2、公司注册地址房屋产权属于企事业单位的房屋，需提供租赁合同原件及该单位的营业执照副本复印件加盖公章。

3、公司注册地址的房屋产权性质可以是住宅、商住、商业、办公、写字楼等

4、新政策规定同一个地址是可以注册多家公司的。

一、一个厂房是可以注册几个公司吗

同一个厂房是可以注册多家公司的。但是租赁合同只能是签一个公司的。市场监管局在审核地址的时候不会为此而不给注册。需注意的是，公司注册登记需要提供房产证复印件及租赁协议。因此，该厂房一定要有房产证，如果没有房产证的话，要提供土地使用证及规划图。

一个地址可以注册两个公司。一址多照注册公司必须满足以下条件：

1、注册地址为办公用途或者商业用途才可以注册公司；

2、办理一址多照公司需要经出租人、该地址原注册公司以及后续公司三方同意才可以进行注册，如有任何一方反对，则无法进行一址多照注册；

3、办公室面积要满足两个公司或者两个以上公司同时办公才可以申请一址多照。不可以说10平方的办公面积去申请两家公司同时办公，这样申请是不会通过的；

4、地址必须真实存在可以办公才行申请一址多照，不可用虚拟地址申请满足以上要求即可向当地工商局提出一址多照注册公司。如果地址使用不当则会导致公司被锁，公司无法正常运营还有只要法定代表人相同或者是公司的全资子公司等便可。

二、住宅公寓可以注册公司吗

公寓一般情况是不可以注册公司的，不过每个地方的政策不同，要到当地的房管局进行了解。

1、住宅是不可以，只有用途为商业的房子才可以。

2、如果是购买的写字间，需要房产证；但如是按揭的，则需要房产证复印件加盖银行业务章、按揭合同原件，业主委员会证明。

3、每个地方工商局的要求不一样，大部分地方是规定登记地址必须是商务用途的办公楼才可以。

4、少数地方针对注册地址的要求没有那么严格，住宅一样可以登记。

5、如果用户那边工商政策是不允许用住宅房登记，则不可以注册。

住宅地现在也可以注册了。但是需要租赁合同，租赁凭证。注意：没有的话税务过不了，工商局不查地址，税务要查地址。

住宅所在地注册公司，各地操作不一样，有的可以有的不可以。