开发商在房产销售中捆绑车位销售不仅是属于霸王条款，而且涉嫌强制消费，属于违规销售范畴。

一、卖少量假口罩会受到怎样的处罚

卖少量假口罩会受到的处罚：

1、销售的口罩属于医疗卫生材料范畴的，在预防和控制突发传染病等灾害期间，生产、销售不符合国家和行业相关标准的医疗卫生材料，不具备保护和治疗功能，足以严重危害人体健康的，以生产、销售不符合标准的医疗器械罪定罪，依法从重处罚；

2、后果特别严重的，处十年以上有期徒刑。

二、地下室、停车场及车位可否销售、抵押

地下室、地下停车场属于不能分摊的公共面积，其产权应属建筑物内参与分摊该公共面积的所有业主共同所有，由房屋物业管理部门统一管理，不允许销售、抵押。

在建筑报建和预售审批时已批准可以单独销售的地下室、停车场及车位可以销售、抵押。

三、如何投诉开发商最有效

投诉开发商去工商部门最有效。

在投诉开发商之前，也需要自己收集一些维权证据，主要有以下：

1、楼盘出售的宣传资料或者是楼盘的广告，这些材料能够可以证明开发商所言是否和宣传一致；

2、有购房合同，那么需要看购房合同内对于开发商所宣传的内容是否有具体的规定，有没有存在无效的霸王条款；

3、有房地产楼盘的规划图纸等相关资料，那么也可以证明开发商在开发楼盘时是否集团规划改造，而这些资料都可以去房管部门来进行查询。

开发商出现问题进行投诉，有以下几个部门：

1、质监局。质监局会检查开发商所盖楼盘的质量好坏，质量不好的话，质监局会对开发商进行罚款并要求其拆除重盖；

2、税务局。这个不用多说，偷税漏税可不是开玩笑的；

3、环境污染办公室。有人告扰民了，就得停工；

4、劳动部门。开发商拖欠民工工资，那么劳动局会对开发商处理，并要求其发放拖欠民工的工资；

5、政府。开发商有非法集资或者有烂尾楼的情况，政府会进行干预，并对开发商作出处罚。

出卖人与包销人订立商品房包销合同，约定出卖人将其开发建设的房屋交由包销人以出卖人的名义销售的，包销期满未销售的房屋，由包销人按照合同约定的包销价格购买，但当事人另有约定的除外。