一、长子一房二卖会延期吗

若开发商实施一房二售，将构成重大违约行为，可向其追究违约责任。对于房产所有权的判定，以法律明文规定为准则：1．已完成变更登记者享有优先权。2．如未完成登记，支付全部或多数购房款项者为得主。3．最终，依照合同签订次序来分配房产所有权。

《中华人民共和国民法典》第五百八十四条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

二、一房二卖房贷怎么办

开发商的一房二卖行为将导致部分购房者无法获得房产，其相应的商品房买卖合同因目标无法达成，符合法定解除条件。另一方面，由于购房者未能按时偿付银行贷款，商品房担保贷款合同同样可以解除。考虑到开发商已收取购房者以银行贷款支付的购房款项以及解除商品房买卖合同的责任由开发商承担，因此要求购房者继续偿还贷款并不合理。

《中华人民共和国民法典》第五百八十四条