一、办理条件

1）符合国家相关的法律、法规、规范和技术标准要求；2）符合经批准的城市规划和相关专项规划；3）取得《建设用地规划许可证》，并满足该许可证规定的建设用地项目规划设计要求；4）征求了有关行业主管部门意见并进行了相应的修改完善；5）各项申请文件、资料和图纸完备。

二、办理材料

（1）个人的，身份证复印件（核原件）1份；（2）企业的，提供工商营业执照（加盖工商部门复印专用章）及法定代表人身份证复印件（核原件）各1份；（3）事业单位或其他社团组织的，提供政府批准成立的批准文件复印件（核原件）或核准登记证明原件、法定代表人或单位负责人证明原件各1份；（4）国家机关的，提供法定代表人或单位负责人证明原件1份；（5）单位或个人授权他人代理的，提供授权委托书原件及委托代理人个人身份证复印件（核原件）各1份；（6）境外企业、组织及个人提交的身份证明按规定需经过见证或认证原件1份，香港和澳门的需经司法部授权的律师见证原件1份。

核原件，国土证上宗地图必须附坐标，如无坐标，需另附有坐标的宗地图，加盖国土公章后，提供复印件及电子文件CAD

不能通过改变材料和色彩作为对比方案，必须有造型和风格上的变化。设计内容要求详见《茂名市城市建设工程建筑方案报审资料技术规定》。

用地面积大于或等于5000平方米的项目，设计单位须具备规划资质，方案文本须附有规划资质证书影印文件

可咨询设计单位或市城乡规划局编研信息中心

三、办理流程

网上办理流程

1.申请。申请人登录广东省网上办事大厅佛山分厅提出申请，上传电子材料。

2.受理。接收受理人员对材料进行预审，在2个工作日之内提出预审意见，作出受理决定。申请人符合申请资格，且材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以受理，出具电子版《受理回执》；申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的，接件受理人员不予受理，出具《不予受理通知书》。

3.审查。受理后，审查人员对材料进行审查，在12个工作日内提出审查意见，出具《特殊审查期限告知书》，组织电子核算，作出审查结论；决定人员在所有审查环节完成后4个工作日内作出审查决定。符合审批条件的，予以通过，出具《茂名市建设工程设计方案审批申请表》和部门特殊审查文书；不予通过的，出具《不予许可决定书》。

4.领取结果。申请人按约定的方式到区行政服务中心综合服务窗口自取或以邮寄的方式领取办理结果。

窗口办理流程

1.申请。申请人向区行政服务中心综合服务窗口提出申请，提交申请材料。

2.受理(1个工作日)：申请人提交书面申请等规定的申请材料，由“服务窗口”工作人员审核。

①申请材料不齐全或不符合法定形式的，1个工作日内向申请人出具《行政许可申请补正通知书》，一次告知申请人需要补正的全部内容，补正后重新申请。

②申请材料齐全，符合法定形式的，向申请人出具行政许可申请材料接收凭证（《行政许可申请受理通知书》）。

3.承办(5个工作日)：经办人审核材料，联系申请人进行现场踏勘后，经办人提出拟办意见

4.审核(6个工作日)：科长根据授权直接审核或科长审核后加具意见按程序报分管领导提交局技术会议讨论或者报市规委会审议(公示和报市规委会审议时间不计入承诺时限)。

5.办结(2个工作日)：经办人根据审核意见出具《行政许可决定书》、《建设工程设计方案审定通知书》（附相应图纸）或《不予行政许可决定书》。

6.发文。服务窗口通知申请人领取办理结果。

特殊环节

无

四、办理地点

茂南区金城路168号茂南区公共服务中心27、28号窗口

五、办理时限

25(工作日)

六、办理机构

茂名市城乡规划局茂南分局

七、办理费用

不收费

八、法律依据

《广东省城乡规划条例》(2013年)

第三十二条需核发选址意见书的建设项目，属于国家和省批准、核准项目投资的，由省人民政府城乡规划主管部门核发选址意见书；属于城市和县批准、核准项目投资的，由建设项目所在地的城市、县人民政府城乡规划主管部门核发选址意见书。跨行政区域的建设项目，由项目所在地的共同上一级人民政府城乡规划主管部门核发选址意见书。

《广东省城乡规划条例》(2013年)

第三十三条建设单位申请核发选址意见书，应当提交选址申请书、标明拟选址位置的地形图和建设项目选址评估报告等材料。

建设项目选址评估报告应当对建设项目选址方案的科学性、合法性、与城乡规划的协调性作出分析论证结论。

由省人民政府城乡规划主管部门核发选址意见书的建设项目，建设单位应当先将上述材料提交建设项目选址所在地地级以上市人民政府城乡规划主管部门进行初步审查。

《中华人民共和国城乡规划法》(2008年)

第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。

城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。

《中华人民共和国城乡规划法》(2008年)

第四十三条建设单位应当按照规划条件进行建设；确需变更的，必须向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出申请。变更内容不符合控制性详细规划的，城乡规划主管部门不得批准。城市、县人民政府城乡规划主管部门应当及时将依法变更后的规划条件通报同级土地主管部门并公示。

建设单位应当及时将依法变更后的规划条件报有关人民政府土地主管部门备案。

《中华人民共和国城乡规划法》(2008年)

第四十四条在城市、镇规划区内进行临时建设的，应当经城市、县人民政府城乡规划主管部门批准。临时建设影响建设规划或者控制性详细规划的实施以及交通、市容、安全等的，不得批准。

临时建设应当在批准的使用期限内自行拆除。

临时建设和临时用地规划管理的具体办法，由省、自治区、直辖市人民政府制定。

文章来源：广东省网上办事大厅(http://www.gdbs.gov.cn/)