需要看你的房值，如果跟银行合作，银行会指定评估公司给评估。贷款金额为房值的6－7成。评估费为0．5％。如为民间贷款，也许民间贷款公司进行评估。贷款金额大概在房值的6－8成左右。银行利息在6．55％至7．81％之间（年）民间贷款利息在2％（月）。

房屋抵押贷款需要哪些费用

1、评估费

一般来说，用住房来抵押贷款都是需要先评估的，贷款机构会根据专业评估公司评估的价格来判定贷款的额度。

2、律师费

3、保险费

在公积金个人住房贷款中，采用抵押担保加购房综合保险的，必须购买房屋财产险和人身险，人身险视年龄、贷款额不同而定，房屋财产保险费＝保险金额0．8（钢筋混凝土结构）保险期限。在商业贷款和组合贷款中，以抵押方式申贷的，需购买房屋财产险。

4、抵押登记费

5、公证费