本文介绍了农用地转用的审批手续和流程。农用地转用需要向建设部门提交用地申请,建设部门审查符合的,颁发建设项目的《选址意见书》。用地单位持该《选址意见书》再向同级国土资源局提出用地预审申请。审批同意即可。如果没有办理审批手续,私自占用耕地建房是违法的。

通过办理农用地转用审批手续，耕地可以转化为建设用地。但如果没有办手续，私自占用耕地建房是违法的。农用地转用需要向建设部门提交用地申请，建设部门审查符合的，颁发建设项目的《选址意见书》。用地单位持该《选址意见书》再向同级国土资源局提出用地预审申请。审批同意即可。

私自占用耕地建房的违法性如何？

根据我国《土地管理法》的规定，私自占用耕地建房属于违法行为。土地是国家重要的自然资源，用于农业、林业、牧业、渔业、基础设施建设和农村村民生产、生活需要。未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地用于建设的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其它设施，可以并处罚款；对违反土地管理法规定，非法占用土地，不在规定期限内归还的，可以强制拆除。对于违反土地管理法规定，私自在耕地上建房的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令拆除或者没收违法所得，可以并处罚款。因此，私自占用耕地建房会受到法律的制裁。

农用地转用审批手续是办理建设用地的前提，否则私自占用耕地建房是违法行为。根据《土地管理法》规定，私自占用耕地建房会受到法律制裁。因此，任何单位和个人都应该遵守土地法律法规，避免非法占用土地行为的发生。

《中华人民共和国土地管理法》第四条国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。