离婚后房产的分割要依据房产是个人财产还是夫妻共同财产来判断:1.如果是夫妻一方婚前购买的房屋,且付清全部房款,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求房产分割。2.如果是夫妻双方婚后用共同财产购买的房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时,一般均等分割。3.由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋产权属登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。离婚时,一般均等分割,分割时应按房屋的市场价计算,而不是按购房合同金额计算,取得房屋的一方要支付对方的半价。
婚后房子如何分割吗
婚后房子应当由双方达成分割协议,双方协商不成的,应当由人民法院进行判决。夫妻双方在离婚时,应当对婚后房子达成分割协议,双方可以任意分割,双方协商不成的,双方必须去人民法院离婚房子分割协议,最后由人民法院进行判决,人民法院应当根据房子的具体情况,再按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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