关于借用他人名义购买房产这一行为的法律属性及其保障问题，需要视具体情况而定。

首先，若当事人自愿且真实地签订契约并充分表达了各自的意愿，同时所签署的合同条款均符合国家法律法规的规定，那么这种所谓的“借名”购房行为实际上应被视为有效合同，并将受到国家法律体系的全力保护；反之，倘若借用人出于规避法律、政策或债务等不良目的，通过借用他人名义购买房产来达到其不可告人的目的，那么这种“借名”购房行为便属无效，自然无法获得法律的认可与保障。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。