未成年子女名下的房产，夫妻离婚时需根据以下情形处理：

1、如果真实意思确实是将购买的房屋赠与未成年子女，离婚时应将该房屋认定为未成年子女的财产，由直接抚养未成年子女的一方暂时管理；

2、如果真实意思并不是将房屋赠与未成年子女，离婚时将该房屋作为夫妻共同财产处理比较适宜。

夫妻离婚债务如何处理

夫妻离婚了，债务需要结合具体情况予以确定。

首先，需要分清哪些是属于个人债务，哪些是属于夫妻共同债务。根据我国法律规定，一方婚前所负债务、婚后一方举债并未用于共同生活的债务属于个人债务，由举债人以个人财产予以偿还。如果一方婚后举债但用于共同生活的债务以及夫妻双方共同对外举债，则属于夫妻共同债务，由夫妻双方一并对外承担偿还义务，可以用个人财产进行偿还也可以用共同财产进行偿还。

其次，夫妻双方可以通过协议确定债务的清偿，如哪些债务由男方负责偿还，哪些债务由女方负责偿还。只是这种约定只对夫妻二人发生约束力，除非债权人事先同意或者事后进行追认，否则对债权人不发生法律效力。

再次，如果夫妻约定了由谁负责清偿的债务由另一方不得已代为清偿的，清偿了债务的一方可以向约定债务人追偿

《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；

协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。