如果问广大被征收人，你的房屋遭遇了不明身份社会人员的违法暴力强拆，或者是砸窗户拆门式的破坏，你该怎么办?估计绝大多数被征收人都懂得一个行动：报警。

然而实践告诉我们，仅仅是报警，还是远远不能满足我们维护自身合法权益的需要的。

那么在报警之后，被征收人还应当怎么做?被征收人真的敢于去一而再、再而三的找警察询问案件调查情况么?

对此，北京在明律师事务所的资深征收维权律师闫会东表示，一起征收维权案件，最终征收补偿数额能不能提升，很大程度上要看被征收人的能力、意志和想法。

所谓“事在人为”，在征地拆迁维权领域反映得最为明显、突出。

譬如在闫律师代理的一起案件中，被征收人遭遇了违法暴力强拆，房屋被夷为平地。

在拨打110报警后，警方也出警进行处置、调查。

甚至在此之后，成功抓获了多名涉案嫌疑人，并以其涉嫌故意毁坏公私财物罪依法予以了刑事拘留，进行了羁押。

然而此后，案件的侦查工作却陷于停滞，被抓获的嫌疑人陆陆续续被释放了不少，最后只剩下两个人仍然被羁押。

此阶段，被征收人与征收方就补偿安置事宜的协商、谈判始终未取得实质性进展，案件也就此陷入了僵局。

那么，面对这样的局面，被征收人该如何去做才能最大限度的实现自己维权的目的呢?

其一，要积极找公安机关询问、了解案情。

实践中，有些被征收人不知为何，对公安机关存在先天的恐惧心理，在报案后只是一味等待，不敢再有任何有针对性的行动，这是十分遗憾的事情。

既然被征收人的房屋遭遇非法强拆，是刑事法律上的受害人，那么积极找公安机关询问、了解案件调查情况便是其自然而然的权利。

须知，刑事案件一旦进入侦查阶段，是没有所谓的“侦查期限”一说的。

一起疑难、复杂的案件，侦查上10年都是完全有可能的。

倘若被征收人自己不去追，不去问，那么公安机关很可能就会“就坡下驴”选择事实上的拖延战术了。

而就许多强拆、偷拆案件而言，尤其是已经抓获了部分嫌疑人的案件，查清事实并非复杂到不可能的事情。

长期不能破案，其背后的人为因素是不可忽视和否认的。

故此，多问一问，追一追，跑一跑，很多时候是有用的。

这就好比实行“立案登记制”之后，仍有少部分行政诉讼案件存在立案难的问题。

那怎么办呢?有经验的律师都知道，多跑一下，多和法官沟通往往就能收到效果了。

其二，可以通过申请检察院进行检察监督的方式来向公安机关施加影响，督促其积极办案。

实践中找检察院这一招的收效并不是很好，通常代理律师在提交了书面材料后，只能收到检察院方面的电话答复。

答复内容也往往是检察机关在侦查阶段不适宜干预公安机关的正常办理案件，强拆违法的证据仍不充分，仍需要进一步调查，请耐心等待之类。

但就法理而言，找检察院是没问题的，至少可以在适当的时机用了这一招。

至于管不管用，那是另外一个话题。

其三，可以依据《公安机关执法公开规定》，要求公安机关对案件的相关情况进行告知。

《规定》第16条指出，公安机关应当向控告人，以及被害人、被侵害人或者其家属公开下列执法信息：

(一)办案单位名称和联系方式;

(二)刑事案件立案、破案、移送起诉等情况，对犯罪嫌疑人采取刑事强制措施的种类和期限;

(三)行政案件办理情况和结果。

公安机关在接受控告人，以及被害人、被侵害人或者其家属报案或者报警时，应当告知其前款所列执法信息的查询方式。

第32条进一步规定，公民、法人或者其他组织认为公安机关未按照本规定履行执法公开义务的，可以向该公安机关提出公开申请;经申请，该公安机关仍拒绝履行执法公开义务的，可以向上一级公安机关举报。

收到举报的公安机关应当予以调查处理，并自收到举报之日起60日内向举报人告知结果。

第33条则规定，违反本规定，有下列情形之一的，由上一级公安机关责令改正;情节严重的，对公安机关直接负责的主管人员和其他直接责任人员依照有关规定予以处理：(一)未按照本规定履行执法公开义务的;

据此，房屋遭强拆的被征收人可以尝试通过上述程序来督促公安机关告知案件进展情况。

在持续不断的发起程序、采取行动的过程中，就可能搭建新的协商、谈判平台。

须知，控制住部分涉嫌强拆人员的局面是很有利的，有时征收方会为了减轻涉案人员罪责刑罚而在补偿问题上作出适当让步。

一、拆迁维权请律师有用吗

有用。一、律师掌握着专业的拆迁维权知识。先随意列举几个拆迁维权过程之中的经常遇到的词汇。比如，房产置换、货币补偿基准价、拆迁许可证、拆迁纠纷裁决、拆迁评估、征补条例、异地兑换。试问，你对这些词汇的含义是否了解?我想大多数人对这其中的大多数词汇都感到陌生。甚至有少部分人，对上述概念几乎一无所知。但是，要知道的是，这些真的是征地拆迁领域最基本的概念，是每一位拆迁律师耳熟能详的概念，也是他们经常运用的概念。那么，问题来了，对这些有关拆迁的基本知识都不了解的话，如何参与与拆迁人的谈判?如何判断拆迁人是否侵犯了自身的合法权益?俗话说，隔行如隔山，就算同为律师，只要不研究征地拆迁领域，对于其中的许多门道也是不清楚的，更别提普通民众了。总结一点，拆迁律师所掌握的专业知识在拆迁维权中是一把利器，普通民众是不掌握这项武器的。其中，关于权利行使期限的问题，在这里要特别提一下。征地拆迁领域和其他领域一样，权利行使都是有期限的，如《国有土地上房屋征收评估办法》第二十二条规定，被征收人或者房屋征收部门对原房地产价格评估机构的复核结果有异议的应当自收到复核结果之日起10日内向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。被征收人对补偿仍有异议的按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定处理。如果超出了上述规定的10日期限，被征收人就没有权利再向专家委员会申请鉴定，即使申请也会被驳回。这意味着被征收人只能接受原客观性、公正性可能出现偏差的评估结论。如果涉及到复议或诉讼，相关期限限制就会更加复杂。可以毫不隐晦地说，有时候律师稍加不注意，都会犯错过权利行使期限的错误，试问，在各种期限错综复杂的情况下，欠缺专业知识背景的普通人，如何能做到统筹兼顾，万无一失呢?二、律师的介入，会唤起政府的重视性。现在，我们退一步讲，即使真的存在犹如专业拆迁律师一样精通征地拆迁领域的各项知识、门道的当事人。那么，对于这样一类当事人，是否就没有必要聘请专业律师进行维权了呢?其实，我们觉得答案是否定的。拆迁律师首先是律师，律师维权本身就具有得天独厚的优势。政府就是这样，若是被拆迁人自己与其进行拆迁谈判，它就会假定你对拆迁补偿并不了解，你不是一个专业的人，你是一个好糊弄的人。因此，它会百般刁难你。即使你最终会依靠自己的专业知识赢得自己的权益，但是，中间你可能会面临很多本来没有必要遇见的困难。但是，如果是律师出马，一切都会不一样。政府如果面对的是律师，它心态上首先就会转变。它知道自己面对的是专业的人，它必须以一种更加平等、谨慎的态度来实施自己的行为。这就为拆迁谈判的顺利进行奠定了良好的基础。总结一句话，律师的介入，会唤起政府的重视性，让其以一种更为诚恳的态度对待拆迁谈判。我们之前也遇到过这样的情况。我们有一个当事人，之前一直以自己的名义申请政府信息公开，可政府总是以各种方式推脱，无奈之下，当事人只好找到了我们。我们在接手案件后，随即向政府寄送了一份律师函，大意告知政府我们接受了委托，并指出政府不予告知行为的违法性。于是很快，当事人就拿到了想要的文件。其实，从法律来说，律师函并不具有法律效力，其从性质上来说只是一种告知行为。但是，其在实践中又非常奏效。因为政府知道，如果无视这个律师函，将会导致律师采取下一步措施，如提起诉讼等，这将会给政府带来麻烦。正是对律师的忌惮，才会导致政府重视律师的话语权。由上一点引申开来，我们发现，征地拆迁维权案件中，只要聘请了专业的拆迁维权律师，最终拆迁方与被拆迁方通过达成和解的方式结案的几率非常高。这一现象值得我们分析。从政府角度来说，由于忌惮维权律师的维权招式，政府并不敢报价过低，也不敢公然违背法律法规的明文规定。总之，政府会尽量避免被拆迁维权律师抓到把柄，否则会在拆迁谈判中处于非常被动的局面;就拆迁律师这一方来说，由于律师掌握着专业的拆迁维权知识，并精通相关法律法规，对征地拆迁实践的现状也颇为了解。因此，律师知道政府的报价合不合理，我方应不应该接受。也知道我方什么时候应该谈判，什么时候又应当拒绝接触。总之，律师基于自己的专业知识，能够有攻有收，掌握好分寸，把握一个度，在维护客户合法、合理权益的基础上，争取用协商谈判这一和平友好的方式解决问题。这样既为客户争取到了应得的补偿，也节省了双方的人力、物力、精力，还避免了双方对簿公堂之后，因各种因素致使被拆迁方权益受损的风险。