金秋十月，是房地产交易的旺季，这个时候开发商会推出很多楼盘，而作为消费者也会有更多的更好的选择。购房前的准备很重要，准备的越充分，买的房子才会越满意。

看要看楼盘周边环境，包括市政配套、周边居住人口的基本素质和自然景观等，也就是人们常说的看地段。其次要看户型、工程进度情况和楼盘销售的情况。

问要问开发商楼盘竣工的时间，一般从开盘到交楼大概在一年左右，如果延迟，就可能有问题。还要问买楼前后需要缴纳的各项费用，和支付方式。

验即检验开发商的资质，注意相关证件是否齐全。还要检验各种楼盘返租、回赠楼款的合法性及法律依据。

查要考察开发商和承建商的实力，注意和其他楼盘比较，也要注意和其以往开发的楼盘进行比较，做到心中有数。还要查看楼盘的质量、区域发展规划等。