无论是出租或是出售都是要房子产权人签名的,也就是说要房子产权所有的人都签名同意才有效的。
因为在同等条件下,对方对该房产有优先购买权。可以双方达成协议,男方给一半的房产费,房子全归男方所有,或女方出钱给男方,房子全归女方所有,然后去房管局办了登记,出新证就可以了,这样就随便持有人出售或是出租都可以了。
但是,协商不成,双方均主张房屋所有权并同意竞价取得的,法院会准许。
一、父母将房产放在子女名下可以收回吗?
不可要回,父母可以替孩子买房子,但不能随便收回。按照正常程序,孩子名下房子只有在孩子年满18周岁后,经其同意才能被出售。如果必须要出售,则首先取得所有监护人的签名文件,确认其监护人资格,然后签署保证书:出售孩子房产是为了孩子的利益。
二、领完结婚证房子就可以加对方名字吗
领完结婚证房子是可以加上对方名字的。婚后婚前都可以把对方的名字加上房产证上,房产证加上对方的名字,就意味着房产的一半或者一部分赠与给了对方,也就是说这个房子就有对方的部分房产产权。法律规定双方可以对财产的归属进行约定。但是如果对方不同意是不能无法添加的。
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