依据我国房屋登记办法的规定,对房屋继承过户登记的期限是没有规定的,但一般是继承开始后,尽快办理过户登记。
一、遗产继承最晚什么时候可以过户
遗产继承过户的时间国家法律对房屋继承过户的登记期限没有明文规定。
一般从继承开始后,当事人就要尽快办理过户手续。
遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。
房屋遗产继承过户流程是:
1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
2、到上相关资料区或市公证处办理继承权公证;继承分为法定继承和遗嘱继承;
3、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。
遗产继承权顺序:
1、有遗嘱或者遗赠协议的,按遗嘱或协议进行继承;
2、没有遗嘱的,法定继承即遗产按照下列顺序继承:配偶、子女、父母是第一顺序继承人;兄弟姐妹、祖父母、外祖父母是第二顺序继承人。
二、房屋遗产继承怎么过户
一、公证
先要进行遗产继承公证,继承人在办理继承过户的时候,要先去房屋所在地的公证处,办理继承权的公证。
二、房地产管理登记
继承人在办理完遗产继承公证的手续之后,需要带着继承权公证书原件、继承过户的申请书、继承人的身份证、房地产权原件、房屋平面图、契税完税证,以及契税完税贴花、被继承人的死亡证明等,到房地产管理中心进行继承登记。
三、费用交纳
继承人在办理房产继承手续过程中的费用,需要按照国家的相关规定及计算办法来交纳。
四、房产过户登记
继承人在办理房产过户登记的时候,需要提交:公安部门开具的被继承人死亡证明;领取并填写房屋产权登记申请书;原房屋产权证书,以及申请人的身份证;相关完税证明,以及继承公证或者法院调解书、判决书等相关文件。
五、领取证书
三、怎么对房屋遗产继承过户
房屋遗产继承过户流程如下:
1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。
2、继承继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。公证。申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。
3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。
4、继承登记:申请人持相关材料到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,工作人员审核无误后,即可发放已更改权属人的房产证明。
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