一、开发商坚持违约怎么办

若开发商逾期交付房地产，可依据购买合议追究其赔偿责任。若由于开发者缘故产生交屋滞后，可予以书面催告。若催告后三个月内依旧无法取得房产，此种情况下，消费者有权解除合同，并要求赔偿相关损失。若出卖方或买方在收到催告后三个月内未能按期履行义务，任何一方均可申请解除合同，除非双方另有约定。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条

第一款

根据《民法典》第九十四条

出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

二、买房和车位的纠纷怎么解决

如需投诉物业服务，可参考如下操作步骤：首先，咨询物价局，由于物业收费需经其批准，因此该机构应负起监督职责；其次，建议您联系当地的房管局，作为物业行业的主管单位，他们有责任严肃处理违规行为；

若发现所购车位实际情况与其图纸标注不符，且企业出售时故意披露不符标准的信息，那么便可视作欺诈行为，依据《消费者权益保护法》的相关条款，权益受损者可获得退一赔三的赔偿。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条