一、父母拆迁房我们又翻盖后拆迁后有我们的份额吗
应注意的是,并非所有涉及到父母房产拆除的事件中,子女都能够获取相应的补偿分配额度。
事实上,其享有权利与否取决于具体情形。
在常态下,子女并无权利从父母的拆迁房中分得一部分的补偿份额。
依据相关法规,我们可知房屋征收拆迁所产生的补偿,主要针对的受益者应该是房屋的实际拥有者,即父母。
子女并没有取得这种权利,即使是父母身故后,子女也只有在符合法定继承条件时,才具有该项权益。
根据我国的相关法律规定,自然人依法享有的继承权是不可剥夺的。
同样地,个人合法的私有财产亦可依法进行继承。
拆迁补根据领土性质进行划分,包括国有土地上的建筑物拆迁补偿以及集体土地上的建筑物拆迁补偿两类。
至于赔偿的具体标准,则需要依据当前的中国法律以及实际情况进行厘定。
例如,城市中由国有土地上建造的房屋因拆迁所产生的费用,主要基于房屋的所有权证书所标明的建筑面积,以及相关地区的房屋市场价值来计算具体的补偿金额。
而在农村的集体土地上建设的房屋因拆迁所产生的费用,其主要依据还包括宅基地使用权证书或者建设用地使用权证书,以及国土部门的房屋测绘数据等因素,共同推算出最终的拆迁补偿总额。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
二、房子离修架桥2-3米可以拆迁吗
国家高度重视高速公路用地问题,对其两侧规定了相应的安全距离,具体来说:对于国家级重点高速公路,规定其用地两侧各预留五十米的安全控制区域;而对于其他类型的高速公路,则要求在用地两侧各保留三十米作为安全控制区域。
同时,为了保障高速公路通行的安全性和顺畅性,采用公路立交桥、匝道以及收费站等形式的外围一百米范围也同样划定为高速公路建筑控制区。
在此规定下,除非出于公路防护、养护的必要性之外,任何未经批准的在高速公路建筑控制区内新建、扩建建筑物或地面构筑物的行为均被视为违法行为。
如果控制区内有原有的合法建筑物或构筑物需要进行拆除,高速公路经营管理单位必须依据相关法律法规,以合理的方式给予补偿。
若您对未来可能因高速公路建设导致的噪声污染等问题感到担心,可向当地政府部门提出相关诉求并展开商谈。
若协商未能达成共识,您还拥有采取法律途径维护自身权益的权利。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》:第三章 补 偿 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:\n(一)被征收房屋价值的补偿;\n(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;\n(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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