男女结婚前的房产,离婚时由谁所有?
时间:2023-10-08 17:10:12 450人看过 来源:互联网

根据房产相关规定,如果男女在结婚前有一方已拥有房产且已支付全部购房款,那么该房产归该方所有。如果婚后共同支付部分购房款,则获得房产的一方应对另一方给予补偿。如果夫妻在婚后共同取得房产证,则该房产属于夫妻共同财产,应平均分割。如果一方在婚前已贷款购买房产且支付了首付,产权登记在己方名下,婚后夫妻共同还贷,那么离婚时该房产由双方协议处理,不能达成协议的,法院可以判决该房子归产权登记一方。

在男女结婚前,如果有一方已经拥有房产,无论是否已经支付了全部购房款,房产都归该方所有。婚后共同财产支付部分购房款的,在离婚分割房产时,获得房产的一方对另一方给予补偿;2、婚后取得房产证的,房产属于夫妻共同财产,应当平均分割;3、一方婚前贷款购买,个人财产支付首付,产权登记在己方名下,婚后夫妻共同还贷;离婚时该房产由双方协议处理,不能达成协议的,法院可以判决该房子归产权登记一方。

婚 后 房 产 分 割 规 定

离婚房产分割规定有哪些?

离婚房产分割是指离婚后,原夫妻双方在婚姻关系存续期间所共同购买的房产,离婚后该房产如何处理的问题。根据我国相关法律规定,离婚房产分割的认定包括以下几种情况:

1. 婚前一方购买的房屋,付清所有房款的,属一方的婚前财产。

2. 婚后一方用个人财产购买的房屋,属一方的财产

3. 夫妻双方婚后一次性出资,取得房屋产权证书后离婚的。

4. 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。

5. 夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时,一般均等分割。

6. 一方婚前按揭购房并取得房产证,婚后偿还贷款期间离婚的。

7. 父母参与出资并取得房产证书后离婚的。

根据以上规定,如果该房屋是属于夫妻共同所有的,先由夫妻双方协议分配,一般房屋归一方所有,分得房屋的一方应当给予另一方房屋一半价值的补偿;如果该房子不属于夫妻共同所有的,那么房子归一方个人所有。因此,离婚房产分割的具体规定需要根据具体情况而定,并遵循我国相关法律规定。

离婚房产分割的具体规定需要根据具体情况而定,并遵循我国相关法律规定。如果房屋属于夫妻共同所有,先由夫妻双方协议分配,一般房屋归一方所有,分得房屋的一方应当给予另一方房屋一半价值的补偿;如果房子不属于夫妻共同所有,那么房子归一方个人所有。因此,离婚房产分割的具体规定需要根据具体情况而定,并遵循我国相关法律规定。

《中华人民共和国民法典》

第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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