条件：

1、借款人要年满18周岁;

2、申请人年龄+贷款人年限不超过70周岁;

3、有购买房屋的首期款;

4、有稳定的工作;

5、要提供收入证明及征信报告;

手续：

1、提供一年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明;

2、房地产开发企业、房地产经纪机构应当严格执行相关规定,在签订售房合同、经纪合同时履行“限购”政策告知义务。

3、对符合规定的购房居民家庭,将有关信息及时录入西安市住房保障和房屋管理局信息管理系统,经房管部门审查无误后,方可办理商品房网签、备案手续;

限制：

不是在西安交的公积金，都不可以办理公积金贷款。