若开发商逃避责任，导致项目呈现严重的停滞不前甚至废弃状态，无法避免出现各种纠纷与冲突，此时已经全额或大比例支付购房款项的潜在业主，应适时采取＂联合维权行动＂对开发商进行追责。他们可以依法申请法院强制冻结并查封开发商正在建设中的项目、其持有土地使用权、房产以及预售款项专门账户等所有资产，确保在整个法律程序完成之后能够全面获取相应的赔偿权益。

《民事诉讼法》第一百零三条财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。