一、拆迁有什么问题都可以找律师处理吗?
可以,但存在下列情形之一的,律师可以终止委托:
(一)委托人利用律师提供的法律服务从事违法犯罪活动的;
(二)委托人要求律师完成无法实现或者不合理的目标的;
(三)委托人没有履行委托合同义务的;
(四)在事先无法预见的前提下,律师向委托人提供法律服务将会给律师带来不合理的费用负担,或给律师造成难以承受的、不合理的困难的;
(五)其他合法的理由的。
二、征地拆迁有哪些问题?
1、征地拆迁工作实施主体不规范。
2、征用土地公告不规范。
3、不告知听证权。
4、调查工作不细致。
5、补偿、安置不到位。
三、征地拆迁需要遵守哪些基本原则?
1、坚持征地拆迁目的是为了公共利益原则。
2、禁止采用断水断电等非法方式逼迫被拆迁人搬迁原则。
3、要坚持先补偿后搬迁、先安置后搬迁的原则。
4、坚持强征强拆必须经法院依法裁定的原则。
5、按拆一还一的原则进行。
四、如何防范征地拆迁纠纷?
1、坚持动拆迁政策的公开化,提高工作的透明度。
在房屋拆迁中,动迁方必须做到办事制度公开,政策公开,程序公开,安置房源公开和动迁纪律公开。这样,就可以防止因操作不规范、政策不透明而引发的各类纠纷。同时也可以提高居民对拆迁政策的认识,遏制拆迁工作中个别人漫天要价,坚持不合理要求的现象。
2、要加强对动迁人员的管理,提高业务素质。
由于动迁政策具有一定的专业性,且动迁工作牵涉到被拆迁当事人的切身利益,因此必须重视和加强对动迁人员的业务培训。
3、充分发挥政府管理监督和司法监督职能作用。
政府要组织有关部门开展联合执法,保障拆迁工作公正、公平。对拆迁中的不规范行为及违法违纪行为及时纠正和查处。司法部门在审理房屋拆迁安置纠纷案件时,应及时就案件审理中发现的问题向有关行政管理部门发出司法建议,保护当事人的合法权益,规范城市拆迁工作,维护社会稳定。
虽然拆迁有什么问题都可以找律师处理,但前提条件是委托人需要有正当的理由,像是政府部门的拆迁决定本身就是强制性的,请了律师也不代表可以通过律师制止政府部门的拆迁行为。律师要先了解了拆迁案件的具体情况,才能决定是否接受代理。
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