当涉及房产权益引发的纷争问题时，如在事先的书面协议中有明确规定，我们应当严格依照协议的约定去处理和解决纷争。如果在条款中未能发现相应的规定，那么各方当事人应该进行充分的沟通和协商，以寻求公平合理的解决方案。

然而，若上述两种方式均被证明无济于事，我们建议诉诸适当的法律程序来解决争议。在启动法律诉讼程序之前，有几点重要的前提条件需要得到满足：

首先，作为原告的一方必须是与案件事实存在直接关系并且对事件结果产生实质性影响的自然人、法人或者其他社会组织；

其次，被告的身份必须明确无误，并且能够被准确地识别出来；

最后，原告还需要提供具体且明确的诉讼请求内容以及相关证据支持和论证依据等关键信息。

《中华人民共和国民法典》第四百六十六条当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款确定争议条款的含义。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。第五百零七条【争议解决条款效力】合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。