1、《民法典》（自2021年1月1日起施行）规定的赡养基金的用途是什么

民法典没有规定赡养基金的具体用途，但应由物业服务公司业主协商确定，并在物业服务合同中明确。《中华人民共和国民法典》第938条物业服务合同一般包括服务项目、服务质量、服务收费标准和收取方式、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务移交等内容，物业服务提供者为业主作出的服务承诺是物业服务合同不可分割的组成部分。

物业服务合同应当采用书面形式。第943条物业服务提供者应定期向业主合理披露服务项目、责任人员、质量要求、收费项目、收费标准、业绩以及维修资金使用情况和业主共有部分的经营和收入情况，并向业主报告业主大会和业主委员会。商品房的收费标准按照购房价格的一定比例，按总房价的2%收取。这一比例的确定在全国都很普遍，自2008年新规定实施以来，建议近期考虑购买商品房的朋友，可以更深入地了解具体情况、收费标准以及个人必须缴纳的费用。

2。无论是不是多层住宅，根据不同的房屋结构，收费标准是不同的。以北京为例，如果是多层住宅，按照目前的收费标准是100元/平方米，如果是高层住宅，则是200元/平方米。不同的收费标准主要考虑不同住宅楼的不同成本。不同的住宅物业收费，为了提高公共基础设施的质量，定期进行维修工作，从而提高公共建设的质量。但根据不同住宅物业、非住宅物业或住宅区单体建筑结构的不同设计，收费标准也在浮动。建议结合当地收费标准确定具体收费内容。主要用于物业管理区域内普通住宅设备和公共设施维修期满后的维修。国家规定，这些资金的使用权属于户主，不能任意挪作他用。公共维修基金的收费标准会影响到住户的利益。建议大家可以提前把各种细节都说清楚，让自己不至于白掏腰包，合理维护自己的权益。