1、如果女方用这个彩礼钱购买房子，而且是在结婚之前购买的房子，那么这种情况就属于女方的个人婚前财产。

2、如果当时给的彩礼钱是由父母保管的，那么这种情况就不属于新人们的夫妻共同财产，之后再用这份钱给子女出资购买房子，这种情况下同样属于女方的个人财产。

3、当然也有一些情况比较特殊，比如女方家长将这份彩礼钱交给女孩子，然后女孩子将彩礼带到夫家，这种情况下就属于夫妻共同财产了，然后再用这份钱购买房子，那这个房子也属于夫妻共同财产。

一、女方不返还彩礼的几种情况：

1、双方已同居且已登记结婚

在双方已经同居和已经登记结婚的情况下，无论是法律还是伦理道德，都是认可双方的夫妻关系的，所以女方彩礼不用返还。

2、未登记结婚但同居期间育有子女

双方虽然没有登记结婚，但是因为也以同居生活，并且还育有子女，这样的关系也被默认为“夫妻关系”，并且这样的关系对于女方的伤害比较大，此种情况下女方不用返还彩礼。

3、未登记结婚但将彩礼用于同居双方共同生活

彩礼被同居的男女双方当做生活开销，这样的情况彩礼已经相当于“夫妻共同财产”了，所以女方的彩礼已经不在了，意味着自己不是受益的一方，所以不用返还。

4、未登记结婚但已同居超过两年及以上时间

男女双方已经同居超过了两年时间，这样的情况女方也不用返还彩礼。因为在一些地区，举行了婚礼便意味着双方已经结婚，已经成为一家人。如果同居时间较短且未登记结婚那么才是需要返还彩礼的。

5、婚约存续期间一方当事人身亡

在订婚之后，男女双方就已经视对方对自己的未婚夫未婚妻，因此是属于未婚夫妻。此时一方出现了事故死亡或者因病死亡，给其中一方会带来巨大痛苦，所以彩礼不予返还。