一、车库改住宅取暖费该怎么收

在我国北部地区，冬季的供暖是居民生活中的一项重要需求。当涉及到车库改住宅的取暖费问题时，我们需要明确的是，无论是车库还是住宅，都需要支付相应的取暖费用。

1．关于取暖费的收取方法，很多地方仍旧沿用按建筑面积计收的方式，但这种方式在公平性和合理性上存在一定的争议。因为建筑面积包括了实际使用面积和公用面积等，并非所有区域都有供热设施。

2．更合理的做法应该是按照实际供热面积来计算取暖费。即，用户的取暖费＝单位面积的供热价格×实际供热面积。

3．对于车库改住宅的情况，由于车库在设计和用途上与住宅存在差异，因此在计算取暖费时可能需要特别考虑。一般来说，车库取暖费可能会按照商服标准来收取。

二、取暖费标准分析

在了解车库改住宅取暖费的收取方式后，我们还需要对取暖费的标准进行进一步的分析。

1．一般来说，取暖费的标准是由当地的物价行政部门制定的，并且可能会根据不同类型的建筑和用途而有所不同。

以永吉县为例，其供热收费标准明确规定了不同类型建筑的取暖费价格。居民住宅的取暖费为28元／㎡，而车库则按照31元／㎡的标准来收取。

2．我们还需要注意到的是，取暖费的标准可能会受到多种因素的影响，例如能源价格、供暖方式、设施配置等。因此，在制定取暖费标准时，需要综合考虑各种因素，确保公平性和合理性。

三、车库取暖费略高

从上述分析中我们可以看出，车库取暖费一般会比居民住宅取暖费略高。这主要是因为车库在供暖需求和设施配置上可能与住宅存在差异。

1．车库可能需要更高的供暖温度和更长的供暖时间，以确保车辆和物品的安全和舒适。

2．车库内的设施配置也可能更加复杂和昂贵，从而增加了供暖成本。