一、继承必须是什么关系吗

继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。这是继承的第二个条件。被继承人如果立下遗嘱，将房产指定给法定继承人以外的人，或是捐献给国家、集体，这也是被继承人处分遗产的方式，但这不是继承而是遗赠。

遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。这是继承的第三个条件。有的房产是共有的，如常见的夫妻之间的共有，当一方死亡以后，并不是所有的房产都成了遗产。这时，应当先将房产进行产权分割将属于被继承人配偶的份额(除有约定者外，一般应分出房产份额的一半分割出来以后，再对遗产进行继承。

继承开始后，按照法定继承办理：有遗嘱的，按照遗嘱继承或遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。被继承人死亡后，如果其生前立有遗嘱，或是曾经与某一社会组织或个人签订有遗赠扶养协议的，应当先按遗嘱或遗赠扶养协议的内容对遗产进行处理。没有遗嘱或协议的，则按法定继承处理。

二、适用法定继承的情形有哪些

（一）适用法定继承的情形：

1、遗嘱未处分的遗产；

2、遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠；

3、遗嘱继承人丧失继承权的；

4、遗嘱无效部分所涉及的遗产；

5、遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡或者终止。

（二）根据2021年实施的《民法典》第一千一百五十四条，有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：

1、遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠；

2、遗嘱继承人丧失继承权或者受遗赠人丧失受遗赠权；

3、遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡或者终止；

4、遗嘱无效部分所涉及的遗产；

5、遗嘱未处分的遗产。

三、在遗产继承出现下列情况时，适用法定继承

（一）没有遗赠扶养协议，又没有合法遗嘱的情况下；

（二）遗嘱的继承人、受赠人先于遗嘱人死亡，遗嘱失去效力的情况下；

（三）遗嘱的继承人表示放弃继承的情况下；

（四）遗嘱继承人丧失继承权的情况下；

（五）遗嘱的受赠人表示放弃赠与的情况下；

（六）遗嘱的受赠人丧失受赠权的情况下；

（七）遗嘱不合法或因故而全部无效的情况下；

（八）遗嘱部分无效情况下无效部分的遗产；

（九）未涉及遗产处理的遗嘱，继承人对遗产的处理；

（十）遗嘱指定的继承人或受赠人不履行遗嘱中的合法义务，被人民法院决定取消继承或受赠权的情况下；

（十一）遗嘱中为胎儿保留的特定遗产份额，出生时是死胎，其为胎儿保留的份额适用法定继承。