房屋租赁登记备案手续在哪办理,备案要交哪些费用
时间:2023-06-24 14:41:39 356人看过 来源:互联网

一、房屋租赁登记备案手续在哪办理

房屋租赁登记备案手续在应到房地产登记机构办理登记备案。

根据《商品房屋租赁管理办法》第14条,房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的,当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。

二、房屋租赁登记备案要交哪些费用

办理住房租赁登记备案每件80元,非住宅则要根据房屋建筑面积的不等,从而进行一次性分档位收取。房屋租赁登记备案缴纳费用主要有房屋租赁手续费和租赁土地收益金两项,由出租人缴纳。以划拨方式取得土地使用权的房屋进行出租,应按规定予以缴纳土地收益金。

房屋租赁手续费,按房屋租赁行为发生的起数,在办理租赁备案登记手续时予以收取。房屋租赁手续费缴纳标准:

1.住宅

(1)建筑面积30平方米以下,50元。

(2)建筑面积30平方米以上,80元。

(3)房屋中有几间房分别出租的,应分别计算。

2.非住宅

(1)1000平方米以下(含1000平方米),200元。

(2)1000平方米以上的,300元。

三、房屋租赁登记备案凭证怎么办理

房屋租赁登记备案凭证的办理是需要本人身份证,验原件留复印件(境外人员提供本人护照或者深圳市公安颁发的居住证,验原件留复印件)

《房地产证》(如房产抵押的,出租人须告知承租人)或者其他有效产权证明,验原件留复印件。有产权证明但无《房地产证》的须提供承诺书原件

其他有效产权证明指:

1.《建筑许可证》、《红线图》,验原件留复印件。

2.《购房合同》、付清房款证明,验原件留复印件。

3.《按揭合同》(如房屋面积、用途不清楚的须另提供《购房合同》或《房地产证》复印件),验原件留复印件。

全文677个字,阅读预计需要3分钟

不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案

继续阅读
本地专业对口律师
北京
#租赁登记 最新知识
针对房屋租赁登记备案手续在哪办理,备案要交哪些费用您还没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助

1对1在线咨询

8秒前,138***54用户咨询成功
马上提问
针对房屋租赁登记备案手续在哪办理,备案要交哪些费用您还没弄清楚,在线问专业律师,让律师告诉您快速方案吧
  • 章法律师

    章法律师

    律所主任

    评分:5.0

    服务人数:487

    在线咨询
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师

    专职律师

    评分:5.0

    服务人数:343

    在线咨询
  • 张神兵律师

    张神兵律师

    合伙人

    评分:5.0

    服务人数:590

    在线咨询
内容已经到底了,还没找到答案?
在线问问律师吧,最快3分钟内有答案!
11,079 位律师在线 累计服务 3,700万 人次
立即提问

他们的问题正在被解答:

朋友欠钱不还怎么办,联系不上有没有好的解决办法...