合同签订时间晚于合同约定的时间合同是有效的。依法成立的合同,自成立时生效;如果双方没有约定生效的时间,一般认为是以合同签订之日起生效;当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。合同中未约定生效时间,但对合同的生效有附加条件的限制,该附加条件达成时合同生效。
一、签的合同如何具有法律效力
一般来说依法订立的合同经双方当事人签字确认后有效,除非双方当事人另行约定合同需要双方当事人签字按手印才可生效。否则有双方签字的合同属于生效合同,受到法律保护。根据《民法典》第四百九十条的规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
二、房屋买卖签订两份合同有效吗
房屋买卖签订两份合同有效,合同的效力并不因合同的份数存在或消失。
合同生效要件为:(1)当事人具有相应的订立合同的能力;(2)意思表示真实;(3)不违反法律和社会公共利益。
当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同,自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。
三、合同只签字不按手印合同生效吗
合同只签字不按手印合同生效。合同生效的依据:
1、合同只签字不按手印,依法成立的合同自成立时生效;
2、当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。因此签字、按手印和盖章有同等法律效力。
一、有效合同成立的条件:
1、当事人具有相应的民事行为能力;
2、当事人意思表示真实;
3、不违反法律或社会公共利益;
4、合同标的须确定和可能合同标的决定着合同权利义务的质和量,没有它,合同就失去目的,失去积极的意义,应归于无效。
二、合同的五个基本要素:
1、双方当事人应具有实施法律行为的资格和能力;
2、当事人应是在自愿的基础上达成的意思表示一致;
3、合同的标准的和内容必须合法;
4、合同双方当事人必须互为有偿;
5、合同必须符合法律规定的形式。
总之,合同只签字不按手印合同生效。合同生效的依据:合同只签字不按手印,依法成立的合同自成立时生效;当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。因此签字、按手印和盖章有同等法律效力。
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