从前，人们购买二手房，主要是因为其价格便宜，同比一手楼盘，价差在几百至几千元不等。而今，我们却发现一个奇怪的现象。老百姓在选择购房一手房还是二手房时，不再提及其价格因素了。

房地产住宅一、二级市场房价较高的情况想必就会迎刃而解了。如何分流购房人群，不妨借鉴天津的十一五规划发展蓝图中所指出空间格局。这样，天津市的城市布局将不再像摊大饼似的发展，而是由各交通连接来涵盖各个远郊区县，城市核心区不再是单一的中心，多中心如众星拱月，分布在整个天津市域范围。这种城市空间结构的确定，将会给郊区带来了空前的发展机会。届时，人们的消费、工作、就医及教育将在同一个区域范围内即能解决，这样也将使中心城区过度集中带来的诸多问题有了破解之路，更加使得购房消费不必领集中在现有城市核心区的小范围内。购房消费的转变将会给天津市的房价及整体布局带来新的发展气象。