房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。包括房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所。房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况。租金和押金数额、支付方式。

租赁用途和房屋使用要求。房屋和室内设施的安全性能。租赁期限。房屋维修责任。物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳。争议解决办法和违约责任。其他约定。

一、房屋租赁合同都包括哪些内容

以下是一般房屋租赁合同应当具备的内容：

1、租赁合同双方的姓名、住所等基本信息；

2、出租的房屋的基本信息，包括位置、屋内设施等；

3、租期、租金；

4、双方的权利义务；

5、违约责任；

6、房屋拆迁解决办法；

7、争议解决办法。

根据2021年生效的《民法典》第七百零三条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

二、房屋租赁合同包括哪些内容？

房屋租赁合同包括以下内容：

1、房屋租赁当事人的姓名和住所；

2、房屋的位置、面积、结构、附属设施、家具、家电等室内设施；

3、租金和押金金额，支付方式；

4、租赁用途和房屋使用要求；

5、房屋及室内设施的安全性能；

6、租赁期限；

7、房屋维修责任；

8、支付物业服务、水、电、气等相关费用；

9、争议解决办法和违约责任；

10、其他约定。

房屋租赁合同是当事人应当依法订立的租赁合同。