二手房中介不给契税发票有什么影响
时间:2023-03-15 18:53:00 63人看过 来源:法律编辑整理

没有契税票据,你无法办理你的房产证,无法证明你是完税住房,

如果中介给你办理完毕房产证,拿走契税票据,以后你无法卖掉住房,无法过户,过户住房,需要房产证,契税证,和土地证,如果你没有契税票据,可以凭身份证,户口本,婚姻证明,购房合同,房产证,到你当初办理契税交纳和开票的部门,申请复印你的契税票据存根,加盖这家单位财务公章,一样作为你的契税票据使用。

一、买房契税在哪里办理

根据国家规定是契税交给当地的税务部门,通常在办理房产证之前必须要完成契税的缴纳工作。如果购买的是新房,凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件,就可以办理契税缴纳手续。如果购买的是二手房,则须提供以下资料方可办理契税缴纳手续:买卖双方到房产交易核心窗口签订房屋转移纳税申请书、房产评估报告原件和复印件;买卖双方的身份证复印件、原房产证原件和复印件。

二、二手房没有土地证能过户吗

不可以,购买只有房产证没有土地证的房子在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户。因此,人们购买的房屋如果有房产证而没有土地证,过户肯定遭拒。如果办理不了过户手续,那买方也无法落户。没有土地使用证的房子不能购买。

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