一、住宅装修违规装修有哪些

（一）未经物业公司批准擅自装修（没有物业公司开出的装修施工许可证）

（二）擅改房屋结构、管线、管道等设施设备；

（三）擅自改变房屋的使用功能；

（四）擅动明火、吸烟；

（五）装修材料，垃圾通道堆放；

（六）装修材料走客梯；

（七）违规搭建（封阳台、防盗网、玻璃阳光房）

（八）超过装修期；

（九）不按时间装修；

（十）不配备必要的消防器材；

二、什么是装修

装修又称装潢或装饰。是指在一定区域和范围内进行的，包括水电施工、墙体、地板、天花板、景观等所实现的，依据一定设计理念和美观规则形成的一整套施工方案和设计方案。

三、装修之施工步骤

（一）水电：比如装修前没有出图纸，所以最后露台上的一个插座就忘记装了。还有床头灯的开关被床头挡住了。所以在装修前要预计一下你要买什么样的家具，预算一下尺寸。电视等的插座、视频线最好在客厅两面墙上都预装，以防买了沙发等家具后发现本来的地方放着不好看，要换方向。厨房的插座宁多勿少，总有你考虑不到的需要。

（二）泥工：步骤不能错，因为泥工活错了改起来超级麻烦，应该先把该砸的墙砸了，该砌的墙砌好，该包的管子包好。一定要当时清光墙面。第二步是打地平，因为水泥干透需要时间。打地平时不要太厚，地下有些该剃掉的地方剃掉再打。贴瓷砖一定要吊着线贴，横平竖直，阳角一定要碰角才好看。

（三）木工：板子要自己买，别包给装修公司。(其实主材最好都自己买，像瓷砖、地板、油漆等。这些东西虽然是一个牌子但等级差别很大，他们包一定是给你用最便宜的。)

（四）漆工：腻子用水搅拌均匀刮。

（五）其他：洁具最好先买好，拿着洁具的上下水图给水电工，把位置搞对，不然到时候，管子不够长又要重新买接头。另外避免打孔打坏水管，热水器等不经常拔插头的插座最好用带开关的。洗衣机最好不要放浴室，潮，缩短寿命。