双方主张房屋所有权，同意通过招标取得的可以给予许可；一方主张房屋所有权的，估价机构应当按照市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应当赔偿对方；当事人不主张房屋所有权的，应当根据当事人的申请拍卖，并分割所得。司法实践的一般做法是：如果普通住房可以用于实际的划分，可以用于划分。不能单独使用的，可以按固定价格分配给一方，另一方应当获得赔偿。

刚结婚的夫妻离婚一方所得的房子怎么分配？

夫妻刚结婚后离婚房子的分配：

1、婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，都是夫妻共同财产，需按照出资份额比例分割；

2、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，离婚后不予分割；

3、夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产，离婚时也不予分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。