一、房屋租赁居间合同范本的基本描述

居间人没有完成委托任务的费用收取居间人没有完成委托人指示的委托任务的，不得收取报酬，但可以按实际支出收取一定的费用，委托人双方自愿选择下列第种方式向居间人支付费用。一次性向居间人支付人民币_____元，由委托人双方各自分别承担50%.根据居间人的实际发生费用(以发票、车票等为证据)，由委托人双方各自承担50%.第六条违约责任居间人有下列行为之一的属于违约：无正当理由擅自解除合同的;与他人串通，损害委托人双方的利益的;干预委托人租赁房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方与另一方谈判、签约等，损害了另一方的权益的。

居间人违约的，应当承担本合同居间人预期获得佣金总价款的_____%.居间人因违约行为，给委托人任何一方造成经济损失，且违约金不足以弥补的，居间人应当就损失的差额部分向受害人予以赔偿。委托人双方有下列情形之一的属于违约：无正当理由擅自解除合同的;相互或与他人串通，损害居间人利益的;未能按照委托书或本合同的委托事项向居间人提供相关房产证件、文件、合同、身份证件等，致使居间人无法完成居间任务、并给经纪人造成实际损失的;委托人违约的，在以下款项中选择：已经向居间人交付定金的，不得索回定金;按照居间人在本合同中应当获得的佣金予以赔偿;按照本合同标的物总价款的%赔偿于居间人。

本合同解除的条件当事人就解除合同协商一致;因不可抗力致使不能实现合同目的的;在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务;当事人一方迟延履行主要义务，经另一方催告后，在天内仍未履行;当事人一方有其他违约行为，致使合同履行不能的。合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由当事人三方协商解决，也可以到当地工商行政管理部门调解;协商调解不成的，按下列第____种方式解决：提交仲裁委员会仲裁;

二、房屋租赁居间合同范本注意事项

适当合理的参照租赁合同进行仲裁，这事正当维护个人权益的行为，这点我们应当认知。