住房公积金贷款条件有:
1、申请人具有完全民事行为能力;
2、公积金贷款用于购买、建造、翻建、大修自住住房;
3、借款人具备偿还贷款本息的能力;
4、提供担保;
5、符合住房公积金管理规定的其他条件。
一、办理公积金应具备哪些条件
办理公积金应具备条件如下:
1、职工必须是参加住房公积金制度的自然人;
2、申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于一定的期限;
3、申请人需要具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力,以及没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的债务;
4、住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房,而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。
二、交了三年社保就可以贷款了吗
当事人缴了三年多的社保后可以贷款,但需要符合下列条件:按规定提供贷款担保;具有稳定的经济收入和贷款偿还能力,个人信用状况良好;其他。社保缴纳与贷款之间没有多大的关系,公积金缴纳与贷款关系比较密切,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
三、提取公积金应符合哪些条件
提取公积金应符合以下条件:根据《住房公积金管理条例》规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、离休、退休的;
3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
4、出境定居的;
5、偿还购房贷款本息的;
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。
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