沈阳市房地产权属登记中心预选登记部部长郭某润、房屋所有权转移登记部部长王某娟、市场服务部部长陈某做客本报，现场接听了市民关于房屋买卖方面的问题。

●房子有契证、没有房证可以买卖吗?

王某娟：商品房在只有契证，没有产权证的情况下是不能买卖的。一旦买卖双方发生交易，很容易导致一方利益受损，留下隐患。对于买卖方而言，还是等产权证办理完毕后再交易为宜。

●身体有残疾或是行动不便的市民，怎样才能享受房产部门的上门服务呢?

陈某：上门服务要实行预约。您可以委托您的子女或是办理房屋交易的另一方带相关手续到房产服务登记大厅预审核一下相关手续。符合条件的，就可以享受上门服务了。

●担心开发商一房两卖，或是日后办不下来房证，应该如何查询商品房买卖合同是否备案?

郭某润：商品房买卖合同备案情况可以通过登陆沈阳市房产网(www.syfc.com.cn)进行查询。