装修工程与装饰工程怎么界定-法师兄

装修工程与装饰工程怎么界定

时间：2023-07-27 10:03:52 230人看过来源：互联网

装修工程与装饰工程的界定：

1、装修一般是指对建筑结构进行的拆、改、换、造等项目的施工，装修的工程量大，消耗资金多，专业技术强、工期也比较长；

2、装饰一般是指对建筑物的表面进行的包装处理，以提高生活环境的质量和突出各个家庭的个性，一般是以粉刷、裱糊、贴挂等手段完成。

荆门市住宅装饰装修工程施工合同审核版

＜p＞合同编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞发包方（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞联系（通信）地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞手机：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞承包方（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞公司总部地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞法人营业执照号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞资质证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞分公司（分部）地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞营业执照号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＜／p＞

＜p＞负责人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿职务：＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞签约代理人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞工程代表人（或项目经理）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞依照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《湖北省合同监督条例》、建设部第110号令《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律法规，结合家装工程施工特点，经双方协商一致，签订本合同。＜／p＞

＜p＞一、工程概况＜／p＞

＜p＞1．工程地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿．＜／p＞

＜p＞2．建筑面积：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿．＜／p＞

＜p＞3．户型：＿＿＿＿＿＿室＿＿＿＿＿＿厅＿＿＿＿＿＿卫，为平层，或错层，或复式，或别墅。（为确定的内容，以＆radic；或＆times；表示，下同。）＜／p＞

＜p＞4．承包方式：双方商定采用下列第＿＿＿＿＿＿种方式承包：＜／p＞

＜p＞乙方包工、包辅助施工材料、包全部主材或部分主材（以＆ldq

o；甲方委托乙方代购主材清单＆rdq

o；为准）。＜／p＞

＜p＞乙方包工、包辅助施工材料，甲方提供主材（见甲方提供材料明细表）。＜／p＞

＜p＞其他方式＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿．＜／p＞

＜p＞5．施工内容：（附施工说明、施工图及工程报价单）。＜／p＞

＜p＞6．施工日期：＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日。＜／p＞

＜p＞7．合同金额：（大写）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。竣工后据实复核结算；合同款包干。＜／p＞

＜p＞8．支付方式：合同签订后，甲方按合同＿＿＿＿＿％首期预付＿＿＿＿＿＿＿＿元；水电等隐蔽工程及中期验收后按合同＿＿＿＿＿％支付＿＿＿＿＿＿＿＿＿元；工程竣工验收合格后＿＿＿＿＿日内支付尾款＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。＜／p＞

＜p＞9．甲方向乙方支付定金、预付款、工程款及其他款项时，应要求乙方提供盖有乙方＆ldq

o；财务专用章＆rdq

o；的收据或发票等字据。＜／p＞

＜p＞二、施工图纸＜／p＞

＜p＞双方商定施工图纸采取下列第＿＿＿＿＿种方式提供＜／p＞

＜p＞1．甲方自行设计提供施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。＜／p＞

＜p＞2．甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。设计费（大写）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。（此费用由甲方支付；此费用予以减免）。＜／p＞

＜p＞三、甲方工作＜／p＞

＜p＞1．若由甲方自行设计的，开工前向乙方提供确认的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。＜／p＞

＜p＞2．审核和确定乙方设计的施工图纸、施工说明及工程报价单，双方签字认可。＜／p＞

＜p＞3．开工前为乙方入场施工创造条件，包括搬清居室内家具、陈设，并归堆、遮盖，以不影响施工为原则。＜／p＞

＜p＞4．提供施工所需水、电；办理施工所涉及的相关手续。＜／p＞

＜p＞5．负责协调施工队与邻里之间的关系。＜／p＞

＜p＞6．及时提供符合设计要求、具备合格证书、由正规厂家生产的自备材料和设备。＜／p＞

＜p＞7．组织好工程质量、施工进度的监督和隐蔽工程、中期及竣工阶段的质量验收。＜／p＞

＜p＞四、乙方工作＜／p＞

＜p＞1．严格执行施工规范、安全操作规程、消防和环境保护等规定。严格按双方确定的设计图纸和施工说明进行施工，按期保质完成装修工程。＜／p＞

＜p＞2．若由乙方设计，开工前向甲方提供双方确定的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。＜／p＞

＜p＞3．施工中不得拆改建筑主体或承重结构、暖通及燃气设施，如确需拆改须由甲方到有关部门办理相应审批手续。＜／p＞

＜p＞4．确保装修质量，尤其是水、电等隐蔽工程的质量，严防渗漏堵塞。装修期间和保修期内如发生因施工造成的质量问题，负责返工返修，费用由乙方负责。＜／p＞

＜p＞5．遵守有关部门对施工现场管理的规定，做好现场安全及围护工作，处理好施工扰民问题及与四邻的关系。＜／p＞

＜p＞6．保护好原居室内的家具和陈设，保证施工现场的整洁，负责将垃圾定点堆放。＜／p＞

＜p＞7．组织好工程质量的自检，配合甲方（实行工程监理的，应有监理方参加）做好隐蔽工程、中期及竣工阶段的验收。＜／p＞

＜p＞五、工程监理＜／p＞

＜p＞本工程实行工程监理，甲方委托＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿监理公司对本工程进行监理，甲方自行支付监理费用。＜／p＞

＜p＞六、工期＜／p＞

＜p＞1．乙方应按合同期限完成整个工程，不得无故拖延工期，除甲方变更设计方案和因停电、停水及不可抗力因素导致停工＿＿＿＿＿小时以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方按合同金额＿＿＿＿＿＿＿％的比例向甲方支付违约金。＜／p＞

＜p＞2．由于甲方原因导致中途停工的，工期顺延。且每停工一天，由甲方按合同金额的＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿％的比例补偿乙方误工费。＜／p＞

＜p＞3．若甲方增加工程内容，经双方书面认可后，按新增加工程量顺延工期，费用由甲、乙双方协商支付。＜／p＞

＜p＞七、材料供应＜／p＞

＜p＞1．本工程甲方采购的材料、设备，应为符合设计要求、正规厂家的合格产品，并按时供应施工现场。如因质量问题、规格差异或＆ldq

o；三无＆rdq

o；产品造成损失，由甲方自行承担。＜／p＞

＜p＞2．凡由乙方供应的材料、设备，应向甲方提供其品牌、规格、单价、产地及产品合格证等，并经甲方检验后才能使用，否则造成的损失由乙方负责。＜／p＞

＜p＞八、工程变更＜／p＞

＜p＞1．工程项目及施工方式如需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（附：设计（施工）变更单）；＜／p＞

＜p＞2．无故未按期支付工程款的，工期相应顺延。＜／p＞

＜p＞3．若甲方中途要求变更设计，影响到乙方已购回的材料、已定制的成品或半成品以及正常施工，且无法调整的，损失由甲方承担。＜／p＞

＜p＞九、工程质量验收及保修＜／p＞

＜p＞1．工程以双方确认的施工图纸、施工说明、设计变更等内容为依据，以《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2001）及《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327－2001）为质量评定的标准；以《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325＆middot；2001）为室内环境达标标准。＜／p＞

＜p＞2．在水、电等隐蔽工程完工后，甲、乙双方应共同进行中期验收（实行工程监理的，监理方应参加验收）。＜／p＞

＜p＞3．工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方接到验收通知后应按通知时间参加验收，办理验收、移交手续。（实行工程监理的，应有监理方参加）。＜／p＞

＜p＞4．在隐蔽工程和中期验收过程中，甲、乙双方（实行工程监理的，应有监理方参加）确认的质量问题，由乙方负责返修（返工）并承担费用和工期；在竣工验收中确认的质量问题，乙方负责返修（返工）和承担费用，并重新约定返修（返工）工期。＜／p＞

＜p＞5．未办理验收交付手续，甲方使用房屋视为质量验收合格，由此引起的后果由甲方负责。＜／p＞

＜p＞6．工程竣工后，乙方负责对所施工项目进行保修，并出具《工程保修单》，保修期按《建设工程质量管理条例》的相关规定执行。＜／p＞

＜p＞十、违约责任＜／p＞

＜p＞1．甲方未办理有关手续，擅自决定拆改房屋结构或煤气表管、采暖、给排水主要管线，造成的损失和责任由甲方承担。＜／p＞

＜p＞2．未经有关部门批准，未办理有关手续，乙方擅自拆改房屋结构或煤气表管、采暖、给排水主要管线，造成的损失和责任由乙方承担。＜／p＞

＜p＞3．在施工过程中，甲方未与乙方主要负责人协商，私自要求工人更改施工内容，所引起的质量问题由甲方承担责任。＜／p＞

＜p＞4．若因违反施工规范、安全操作规程、消防法规、环保规定及双方其他约定，对乙方自身和对甲方造成损失，由乙方承担责任。＜／p＞

＜p＞5．因一方原因，合同无法履行和继续履行时，应及时通知对方办理合同终止手续，并赔偿对方由此造成的经济损失。若不办理合同终止手续，擅自停止履约，违约方应承担违约金，并赔偿对方由此造成的经济损失，违约金按合同金额的＿＿＿＿＿＿％支付。＜／p＞

＜p＞十一、争议或纠纷处理＜／p＞