一、工程项目前期手续收集、核实。

二、地质灾害易发区项目地质灾害评估报告及填报审批表。

三、办理项目否压覆重要矿床证明材料或项目压覆重要矿床（如有）评估报告。

四、编制建设用地勘测定界技术报告书，绘制勘测定界图。

五、办理林地征占用手续。

六、征地单位向区土地管理部门提交项目用地申请。

七、征地调查及征地补偿标准（人员）安置方案的拟定。

八、征地材料组织、审核上报。

九、征地的审查（核）、报批。

一、征地拆迁补偿怎么算啊？

征地拆迁补偿程序：

一、用地单位(拆迁人)取得征地以及规划等批准文件，然后经申请由区县建委发布暂停办理相关手续的公告征地拆迁，要取得市人民政府批准征用集体土地的批复；

二、拆迁人拟定、报批、公布拆迁实施方案；

三、拆迁人向区县建委申请核发房屋拆迁许可证；

四、区县建委审核发证，并发布拆迁公告；

五、拆迁人与被拆迁人达成拆迁补偿安置协议；

六、如果在公告的搬迁期限内未达成拆迁补偿安置协议，由区县建委裁决；

七、裁决规定的搬迁期限届满被拆迁人拒绝搬迁的；

八、拆迁期限(1年+6个月)；

九、拆迁结案。

二、单位和个人进行建设需要使用土地的，应办理哪些手续

任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。经农用地转用征收及合法收回的经营性用地，按以下程序供地：

(1)委托经注册的土地估价中介机构或事业性土地估价机构评估机构进行地价评估;

(2)对公开出让的底价、保证金、公告媒体、出让金交付方式等进行集体会审;

(3)拟定土地供应方案(包括要件：计划主管部门的项目意见;规划部门提供的规划意见，土地征用方案公告、征地协议书;具体建设项目用地申请书;建设项目用地红线图;建设项目规划红线图;地价评估报告);

(4)对拟公开出让的经营性用地进行实地踏勘;

(5)土地供应方案报批;

(6)发布经营性用地公开出让公告;

(7)接受咨询、审查报名资格;

(8)组织招标拍卖挂牌出让活动，签署成交确认书;

(9)签订土地出让合同，交纳土地出让金;

(10)领取批准手续。