关于延期交付房屋所应承担的赔偿责任，相关规定将违约金设定为每延迟一天需向买方支付交易总额的万分之五作为赔偿金。若双方当事人因约定的违约金过高而寻求调整时，应依据违约金超出实际损失的30％这一标准进行适度削减；反之，若因约定的违约金过低导致损失无法得到充分补偿而要求提高违约金金额的，则应根据违约行为所造成的具体损失来确定最终的违约金数额。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。